ev
Nisan 27, 2024
Dakika Okumak: 3

Bir daire kiralamadan önce not edilmesi gereken 11 öğe

Bir daire kiralamak bir kadının hayatında harika bir zamandır. Kendi alanınızın bağımsızlığını ya da birisiyle paylaşma deneyimini elde etmek, çok şey öğrenmeyi sağlayan çarpıcı gerçeklerdir. Ancak, bu kararı aceleci bir şekilde veren, çok fazla baş ağrısı ile sonuçlanabilir.

Duvar kaçakları, açılmayan pencereler, beklenmeyen belgeler istenebilir. Tüm etkinlikler size bağlı olmayacağından, hazırlıklı olmanız ve özellikle çok bilgili olmanız gerekir. Tasfiye memurları, mal sahipleri, emlak vb. Var.

Ama sakin ol, vaktinden önce acı çekmek zorunda değilsin. Hayalinizdeki köşeden herhangi bir kiralık evrakı imzalamadan önce almanız gereken bir dizi önlem seçtik. Bu ipuçları, genellikle fark edilmeden gidecekleri kadar basit mi? Ve, bir fark yaratabileceklerinden emin olabilirsiniz.

Lütfen listelediğimiz tüm detayları not edin. Ardından, her bir alan için yolunuzu nasıl dekore edeceğinizi iyi planlayın.

1. İhtiyaçlarınızın ne olduğunu tanımlayın

Bütün aile için mi yoksa sadece senin için mi? Bir oda yeterli mi? Ve balkon, önemli bir şey mi? Kınamak ve daireleri ziyaret etmeden önce, tam olarak aradığınızı, hayatınız için gerekli olan şeyleri aklınızda bulundurun.

Ayrıca okuyun: Yalnız yaşamaya karar vermeden önce bilmeniz gereken 10 şey

2. Arama (çok) gerekli

Beklentilerinizi uyumlu hale getirin. Hayalinizdeki şehir merkezi dairesi bütçenize uygun mu? Yoksa daha uzak fakat daha hesaplı bir mahallede aramak daha iyi olmaz mıydı? Bu durumlarda araştırma esastır.

3. Harcamalarınızı kalem ucuna koyun

Unutmayın ki kiradan daha fazlasını ödeyeceksiniz. İnternet ve elektriğe ek olarak, kat mülkiyeti ücreti ve Kentsel Mülkiyet Vergisi (IPTU) gibi giderler de vardır. Borçlanmamak için mali durumunuzu iyi bir şekilde tahmin edin.

4. Belgelere göz atın

Bürokrasinin seni caydırmasına izin verme. Hazır olun ve gözler açık olsun. İstenen belgeler bir mülkten diğerine değişebilir, ancak genellikle kimlik, CPF ve gelir kanıtının onaylı kopyaları gerekir. Herhangi bir düzensiz belgeye sahip olmadığınızdan emin olun, bu nedenle son dakikada kovalamak zorunda kalmazsınız.

5. Bölgenizi akıllıca seçin

Mülkünüzün bölge sizin için mümkün olduğunca keyifli olmalıdır. Yani çevresi hakkında her şeyi bilmek: sık sık trafik ve gürültü varsa, yakınlarda ticaret var, bölge çok şiddetli ve tehlikeli ise, toplu taşıma araçlarını bulma kolaylığı? Köşenizi seçerken tüm bunları dikkate almak önemlidir.

6. Gelecekteki evinize daha yakından bakın

Camları açın ve kapatın, duşu açın, ışıkları açın, sifonu çekin. Bunlar, insanların yapmayı unuttukları, fark yaratabilecek şeylerdir. Yeni evin ilk gününde tıkanmış bir tuvaletten daha rahatsız edici bir şey değil mi? Her şeyin yolunda olduğundan emin olun ve ne olursa olsun, sahibi tetikleyin.

Ayrıca bakınız: Endişelenmeniz Gereken 14 Şey

7. Her şeyin fotoğrafını çekin

Anketin bu anı çok önemlidir. Bulduğunuz tüm kusurların fotoğrafını çekin ve gelecekteki hak taleplerini ve masraflarını önlemek için mal sahibinin değerlendirme tablosunu isteyin. Her ayrıntıyı kontrol edin ve istediğiniz sıklıkta sorun.

8. Farklı zamanlarda mülkleri ziyaret et

Herhangi bir mülk ilginizi çekerse, farklı günlerde, saatlerde ve hava koşullarında ziyaret yapmayı planlayın. Gündüz, gece, hafta sonları ve yağmurlu günlerde ziyaret edin! Böylece ışığın görülme sıklığını ve kaçakların varlığını kontrol edersiniz.

9. Yerel insanlarla iletişim kurun

Komşular ve çevre sakinlerle iyi bir ilişki kurmak çok iyi olabilir. Gerçekleştirilen tadilat, olası sorunlar veya yerel ipuçları hakkında bilgi için herkesle konuşun.

10. Evcil hayvanlara izin verilip verilmediğini öğrenin

Güzel bir yer bulmak ve evcil hayvanınızın devam edemeyeceğini bulmaktan daha sinir bozucu bir şey değil mi? Evcil hayvanları yasaklayan kınamaklar vardır, bu yüzden aradığınız yerlerin kurallarının ne olduğunu öğrenmelisiniz.