Bir mülk satın almak hassas ve önemli bir karardır, bu nedenle karar verirken bazı temel önlemlerin alınması gerekir. Bir ev ve bir daire arasında seçim yapmak şu anda en küçük sorun. Her bir satın alma türünün avantajlarını ve dezavantajlarını bilmeniz ve bir krediye girmenin veya gereken miktara sahip oluncaya kadar tasarruf etmenin uygun olup olmadığını kontrol etmeniz gerekir.
Yeni, kullanılmış veya bitkisel mülk satın almayı seçmekte zorlanıyorsanız, ipuçlarımızı inceleyin ve her yatırımın nasıl çalıştığını daha iyi anlayın.
Yeni mülkiyet
Yeni inşa edilmiş bir mülk satın alındığında, bazı uyarılar dikkate alınmamalıdır. Ailenizin yaşayacağı yerin güvenliğini korumak, asla abartılı bir tutum değildir. İşten sorumlu yapıcının uygunluğunu ve güvenilirliğini kontrol edin. Bu gayri resmi internet anketleri yoluyla yapılabilir, ancak şirketin kaydını CREA (Mühendislik, Mimarlık ve Agronomi Bölgesel Konseyi) ile kontrol etmelisiniz. Ayrıca, istenen mülkün Emlak Kayıt Bürosuna düzgün bir şekilde kaydedilip kaydedilmediğini not edin.
Bu teknik önlemlerin yanı sıra, özellikle değer verebilecek veya gelecekte değer biçebilecek faktörleri kontrol ederek girişimin konumunun farkında olun.
Kullanılan özellik
Zaten başkaları tarafından kullanılan bir mülk satın almayı planlıyorsanız, site ziyaretlerini tercihen gün boyunca planlayın. Bu, çatlaklar ve sızma gibi potansiyel olarak sorunlu durumları daha iyi değerlendirmenizi sağlayacaktır. Bu durumda Emlak Sicil Dairesine kayıt yaptırmayı da doğrulamak önemlidir, çünkü bu belge diğerlerinin yanı sıra inşaat, tadilat, görüntü, işlem ve senet ile ilgili tüm bilgileri içerir.
Mimari proje? inşaat sırasında yerel belediye başkanı tarafından onaylanmış olması gereken, aynı zamanda, bu gibi durumlarda da yüksek önem taşır. Bu, mülkün ne kadar güvenli ya da güvenli olduğunu gösterir.
Tesisteki Mülkiyet
Konut patlaması ve bankaların sunduğu finansman olanakları sayesinde tesiste hala gayrimenkul satın almak moda oldu. Sorumlu inşaat şirketi bir? Model özelliği? ve girişimin nasıl geliştirileceğine ilişkin bilgi sağlar. İlgilenen taraflar satın aldıklarında mülk için ödeme yapmaya başlar ve yalnızca hazır olduğunda teslim edilir.
İşi kapatmadan önce, işte kullanılacak malzeme ve ekipmanı tanımlayan kuruluşun açıklayıcı anıtını kontrol edin. Bu aynı zamanda, arazi edinimi ve Belediye Meclisi (IPTU) ile negatif borç hakkında bilgi içeren yerdir. Söz konusu inşaat şirketi tarafından gerçekleştirilen diğer çalışmaları ziyaret edip sorgulayın ve CREA ve Emlak Sicil Dairesi'ndeki kayıtları tekrar kontrol edin.
Uygun özen göstermek, yeni evinizde hayal olmak için her şeye sahip misiniz? ve uzun süreli bir kabus değil.
Ekrem İmamoğlu: 5 yıl yönettiği Beylikdüzü’nde halk ne diyor? (Nisan 2024)
- Kariyer ve Finans
- 1,230
