Evinizi satışa hazırlayın

Ne istediğine karar verirken yaşadığın evi satPotansiyel alıcının alıcı hakkında iyi bir ilk izlenimine sahip olması ve satın almak istediğine dikkat etmek için özen gösterilmelidir. İşte bazı uzman önerileri. satılık evi hazırla.

Onarımlar ve boya

Yapılacak ilk şey, evin bir miktar tamir gerektirip gerekmediğini kontrol etmek ve boyanın güncel olup olmadığını kontrol etmektir. Bu hizmetler genellikle zaman aldığından ve pislik ve kir bıraktığından, satılık evi düzenlemeden ve temizlemeden önce bunu yapmak en iyisidir. İhtiyaç duyduğunuz onarımın türüne bağlı olarak kendiniz yapabilirsiniz veya özel hizmetler kiralayabilirsiniz.

Organizasyon ve temizlik

Gerekli onarımlar ve resimler yapıldıktan sonra, evi iyice organize etmeniz ve temizlemeniz gerekir. Nesne yığınlarını düzenleyin ve evin etrafına dağılmış çok fazla şey bırakmayın.

Evde resim çerçeveleri gibi birçok kişisel efektiniz varsa, evi daha kişisel olmayan hale getirmek için bunları saklayabilirsiniz. Bu, alıcının evin zaten sahip olduğu ve iş yapmaktan vazgeçtiği hissine kapılmasını önler.

Evi daha fazla yer kaplayacak şekilde düzenlemeye çalışın temizsokulmuş nesneler veya süs eşyası abartılı olmadan. Gerekli olduğunu düşünürseniz mobilyayı yeniden düzenleyin, potansiyel alıcının evi satın almaya karar verirse ne kadar yer kullanacağını anlaması önemlidir.

Evin dışı unutulmamalıdır. Bir dairede yaşıyorsanız, giriş paspasınızın durumunu ve kapının kirli veya kusurlu olmadığını kontrol ediniz. Evde yaşayanlar bahçeye ve kaldırımlara iyi bakmalı ve ayrıca evin dış duvarlarının yanı sıra kapının iyi korunmasını sağlamalıdır.

Olabildiğince örgütlediğiniz ve temizlediğinizden emin olmak için, evinizin görünümünü daha da geliştirmek için fırsatlar görüp görmediğini görmek için bir arkadaşınızı arayın. Sonuçta, orada çok uzun zamandır yaşadığınız için, küçük kusurları artık göremeyebilirsiniz.

Önemli Yapı Bilgisi

Evle birlikte satılacak oda ve mobilyaların büyüklüğü gibi, alıcının ihtiyaç duyabileceği tüm bilgileri yanınızda bulundurun. Potansiyel alıcıya söylemenin ilginç olabileceği bir başka şey, güneşin evin her iki tarafına ne zaman çarptığıdır.

Küçük detaylar fark yaratır

Evin çevresinin kokusuna çok dikkat edin, evin hoş bir aroması olduğundan emin olun. Oturma masasının üzerine bir miktar çiçek koyun ve bazı büfeleri (varsa) ve duvara hafifçe eğilmiş olan çerçeveleri hizaladığınızdan emin olun. Ayrıca açık pencerelerin sunabileceği doğal ışığı ve tazeliği kullanıp kötüye kullanıp, hoş bir ortam bırakarak satışınızı koruyabilirsiniz. Ne de olsa, bu küçük detaylar alıcıyı aşık edebilir veya bu mülkü yeni konut yapmaktan caydırabilir.

Kendine bazı sorular sor

Bazı hususları alıcının bakış açısından analiz etmek, evinizin gerçekten satılmaya hazır olup olmadığını, yani, satın almak isteyen kişiye iyi bir imaj vereceğini anlamanıza yardımcı olabilir. Ayrıca göz önünde bulundurmanız gereken şeylerden biri hedef kitledir: Bu evde yaşamak isteyebilecek kişilerin profili nedir? Bekarlar? Aileleri? Bir düşün.

Kendiniz veya bir arkadaşınıza sormak için sorabileceğiniz bazı soruları inceleyin. evinizin satış potansiyeli:

• Bu evi alır mıyım?
• Bu ev gerçekten satış fiyatına değer mi?
• Kapı kolları ve banyo parçaları gibi nesneler iyi durumda mı?
• Bu eve ilk defa girerken nasıl hissederim?
• Mahalle gürültülü mü?
• Ev sakinleri için herhangi bir kısıtlama var mı? (bina ve kat mülkiyeti kuralları)

Evinizin görünümünü geliştirmek için elinizden geleni yaptığınızı düşünüyorsanız, şimdi bir sonraki adım reklam vermek. Bir emlak şirketi ile reklam verin, bir satış tabelasına gidin, evinizi ilanlara koyun veya hatta evi satmak için bir blog başlatın. Ancak hedef kitlenizi daima aklınızda tuttuğunuzdan emin olun.

6M3 - Evinizi Satışa Hazırlamak. Bölüm 3 .mp4 (Nisan 2024)